Ertragsgutachten für Photovoltaikanlagen
Ertragsgutachten und Ertragsprognosen für PV-Freiflächen- und Dachanlagen, mit und ohne Speicher, simuliert mit PVsyst – als Grundlage für Planung, Finanzierung sowie Kauf und Verkauf.
Anlass
Für die Planung und Finanzierung einer Solaranlage ist eine belastbare Angabe zum Ertrag erforderlich, die von Banken und Investoren ebenso akzeptiert wird wie von technischen Beratern.
Das Ertragsgutachten ermittelt die zu erwartende Energiemenge der Photovoltaikanlage aus den Bedingungen am Standort und den geplanten Komponenten und bereitet sie nachvollziehbar auf. Wir erstellen Ertragsgutachten für geplante und bestehende Anlagen.
| Anlass | Fragestellung |
|---|---|
| Planung | Welcher Ertrag ist mit der gewählten Belegung und den gewählten Komponenten zu erwarten? |
| Finanzierung | Welche Erträge kann die Bank oder der Investor der Wirtschaftlichkeitsrechnung zugrunde legen? |
| Kauf und Verkauf | Welchen Ertrag liefert die Anlage voraussichtlich über die Betriebszeit? |
| Prüfung | Ist ein vorliegendes Ertragsgutachten eines anderen Erstellers plausibel? |
Inhalt eines Ertragsgutachtens
Ein Ertragsgutachten umfasst:
Einstrahlung am Standort
Auswertung standortspezifischer Einstrahlungs- und Temperaturwerte aus mehreren Quellen und Auswahl eines geeigneten Datensatzes.
Simulation der Anlagenerträge
Ertragssimulation mit PVsyst in einer 3D-Szene der Anlage mit Gelände, Horizont und Verschattungsobjekten.
Performance Ratio
Ermittlung der Performance Ratio (PR), des Verhältnisses von tatsächlichem zu theoretisch möglichem Ertrag.
Verlustanalyse
Detaillierte Aufschlüsselung der Verluste, etwa durch Verschattung, Temperatur, Verkabelung und Wechselrichter.
Bewertung der Ergebnisse
Einordnung der Ergebnisse und der verwendeten Annahmen; auf Wunsch mit konservativem und optimistischem Ansatz.
Anforderungen der Finanzierung
Auf Wunsch Wahrscheinlichkeiten für das Erreichen bestimmter Erträge und Performance Ratios in einem festgelegten Zeitraum.
Wetterdaten und Einstrahlung
Für die Ertragssimulation ist die Einschätzung der künftigen Einstrahlung und der Temperaturen von besonderer Bedeutung. Wir ermitteln langjährige Monatsmittelwerte der Einstrahlung und der Temperatur der letzten 10 bis 20 Jahre aus verschiedenen Quellen, vergleichen und bewerten sie und wählen einen geeigneten Datensatz aus.
Angenommen wird, dass Einstrahlung und Temperatur in der Betriebszeit der PV-Anlage gleich bleiben; Abweichungen gehen in die Unsicherheit der Ergebnisse ein. Zusätzlich zur gewählten Prognose kann ein konservativerer oder ein optimistischerer Ansatz dargestellt werden.
Ertragssimulation mit PVsyst
Ertragssimulationen erstellen wir mit der jeweils aktuellen PVsyst-Version. Planungsdateien, zum Beispiel aus Helios 3D oder PVcase, können eingelesen werden. Für jede Simulation entsteht eine detaillierte 3D-Szene der Anlage.
Lokale Gegebenheiten und die Verschattung ermitteln wir selbst: Die Höhe von Bäumen, Gebäuden und anderen Verschattungsobjekten bestimmen wir aus einem digitalen Oberflächenmodell, die Verschattung durch das umgebende Gelände über die Horizontlinie. Eine Besichtigung vor Ort ist dafür in der Regel nicht nötig, wird auf Wunsch aber durchgeführt.
Ertragsprognose oder Ertragsgutachten
| Kriterium | Ertragsprognose | Ertragsgutachten |
|---|---|---|
| Zweck | Varianten vergleichen, Ertrag oder Flächenausnutzung optimieren | belastbare Grundlage für Finanzierung, Kauf und Verkauf |
| Zeitpunkt | schon in einer frühen Planungsphase | sinnvoll ab einer genehmigungsreifen Grobplanung; an die finale Planung mit wenig Aufwand anpassbar |
| Ergebnis | Kurzdarstellung oder Simulationsbericht | Gutachten mit Wetterdaten, Verlustanalyse, Performance Ratio und Bewertung |
| Annahmen | Annahmen zu Verlusten und Komponenten, für den Variantenvergleich veränderbar | Annahmen und Datengrundlagen bewertet und ausgewiesen |
Weitere Leistungen
Erlösgutachten für Batteriespeicher
Ein Ertragsgutachten ermittelt die Energiemenge einer PV-Anlage. Für einen Batteriespeicher ist es nicht anwendbar, da er keine Energie erzeugt; maßgeblich sind dort Preisunterschiede und Systemdienstleistungen. Die Erlöse bewertet das Erlösgutachten.
Prüfung vorliegender Gutachten
Überprüfung eines bestehenden Ertragsgutachtens eines anderen Erstellers, etwa vor Finanzierung oder Kauf.
Technische Due Diligence
Technische Prüfung von Anlagen und Portfolios vor der Übernahme, bis hin zur Anlagendokumentation: Due-Diligence-Prüfung.
Häufige Fragen
Was ist ein Ertragsgutachten für Photovoltaik?
Ein PV-Ertragsgutachten ermittelt die zu erwartende Energiemenge einer Photovoltaikanlage. Grundlage sind die meteorologischen Bedingungen am Standort, Einstrahlung, Topografie, Geländeverlauf und Verschattung sowie die geplanten Komponenten. Das Gutachten weist den spezifischen Ertrag, die Performance Ratio und die Verluste aus und bewertet die Ergebnisse.
Wofür wird ein PV-Ertragsgutachten benötigt?
Für die Planung und Finanzierung einer PV-Anlage: Banken, Investoren und technische Berater benötigen belastbare Angaben zum Ertrag, um die Wirtschaftlichkeit zu beurteilen. Auch später wird ein Ertragsgutachten gebraucht, etwa beim Kauf oder Verkauf einer Anlage oder um ein vorliegendes Gutachten eines anderen Erstellers zu überprüfen.
Was ist der Unterschied zwischen Ertragsprognose und Ertragsgutachten?
Eine Ertragsprognose simuliert den Ertrag einer Planung mit den Hauptkomponenten, der Anordnung, Neigung und Ausrichtung der Module und Annahmen zu den Verlusten. Die Ergebnisse werden kurz oder als Simulationsbericht dargestellt; ein Gutachten wird in der Regel nicht erstellt. Sie eignet sich, um Varianten zu vergleichen und Ertrag oder Flächenausnutzung zu optimieren. Das Ertragsgutachten bewertet zusätzlich Wetterdaten, Verluste und Ergebnisse und dient als Grundlage für Finanzierung und Kauf.
Werden die Ertragsgutachten von Banken anerkannt?
Ja. Wir stehen auf den Gutachterlisten vieler Banken; unsere Ertragsgutachten dienen als Grundlage für Finanzierungen. Fordert die finanzierende Seite besondere Werte, etwa Wahrscheinlichkeiten für das Erreichen bestimmter Erträge und Performance Ratios in einem festgelegten Zeitraum, ermitteln wir diese und weisen sie im Gutachten aus.
Gibt es Ertragsgutachten auch für PV-Kraftwerke und Solarparks?
Ja. Wir erstellen Ertragsgutachten für Freiflächenanlagen und PV-Kraftwerke ebenso wie für Dachanlagen, für geplante und für bestehende Anlagen, mit und ohne Speicher. Planungsdateien aus Helios 3D oder PVcase können übernommen werden.
Was kostet ein Ertragsgutachten?
Die Kosten richten sich nach Umfang und Fragestellung; Sie erhalten vorab ein Angebot.
Wie lange dauert ein Ertragsgutachten?
In der Regel zwei bis drei Wochen nach Vorlage vollständiger Unterlagen. Ist es dringend, sprechen Sie uns an.
Welche Unterlagen werden für ein Ertragsgutachten mindestens benötigt?
Mindestens der Anlagenstandort sowie Anordnung und Ausrichtung der Module. Modultyp und -anzahl sowie Wechselrichtertyp und -anzahl sollten vorgegeben werden. Je nach Projekt, Freiflächen- oder Dachanlage, sind weitere Angaben zur Anordnung der Module auf der Unterkonstruktion erforderlich. Fehlende Details können durch Annahmen ersetzt werden, die im Gutachten ausgewiesen werden.
Gilt ein Ertragsgutachten auch für Batteriespeicher?
Nein. Ein Batteriespeicher erzeugt keine Energie, sondern nimmt sie auf und gibt sie wieder ab. Maßgeblich sind dort Preisunterschiede und Systemdienstleistungen; diese bewertet das Erlösgutachten.
Werden Ertragsgutachten auch auf Englisch erstellt?
Ja, Ertragsgutachten erstellen wir auf Deutsch und auf Englisch.
Anfrage
Nutzen Sie das Formular, rufen Sie uns an unter +49 4103 121 4221 oder schreiben Sie an kontakt@sonnwinn.de – wie es Ihnen am liebsten ist.
Unterlagen müssen der Anfrage nicht beiliegen – nach Ihrer Anfrage helfen wir Ihnen, die erforderlichen Unterlagen zusammenzustellen.
Welche Unterlagen hilfreich sind
- Anlagenstandort
- Anordnung, Neigung und Ausrichtung der Module (Belegungsplan), bei Freiflächenanlagen mit Angaben zur Unterkonstruktion
- Modultyp und -anzahl, Wechselrichtertyp und -anzahl
- sofern vorhanden: Planungsdatei, zum Beispiel aus Helios 3D oder PVcase
- sofern gefordert: Vorgaben der Bank oder des Investors an das Gutachten